完璧なスタートを切りたい新卒向け!卒業後の暇な時間を後悔しないために最大限活用する方法!その1

3月9日

有名な歌があるからか

卒業式を思い浮かべます。

 

卒業した人は

おめでとうございます。

自由を謳歌していることでしょう。

 

僕の卒業後の思い出は

開放感から遅寝遅起き・昼夜逆転

そのせいで新生活は常に寝不足

という後悔の日々を過ごしました。

 

 

そんな自由な時間が多くても

その手が余る時間に

困惑しているあなたへ向けて

 

一人暮らしのすすめとして

家賃の決め方を紹介します!

 

 

新卒の家賃目安

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よく言われるのが手取りの1/3

ですが新卒の場合は実際に受け取るまで

税金の引かれる額がわからないので

参考になりません

 

それでは何を基準に決めれば良いのか…

・新卒の平均月収から考える?

・家賃1部屋の中央値?

・不動産会社のおすすめ?

 

そんなに難しく考えなくていいです。

僕がおすすめする家賃は限度6万円です。

 

フリーランスと会社員の違い、賃貸マンションの入居審査と収入との目安の賃料は? | 賢い部屋探し、トラブルと失敗回避のatliving.net

 

なぜ6万円なのか正直

これといった理由はありません

1年間新卒として過ごしてきた感想

つまり直感的にこう思いました。

 

これでは説得力ありませんよね。

ですが色々なデータと照らし合わせると

実は的外れではないんです!

 

まず新卒の平均月収

これは大学卒で21万2000円

これから税金の2万円を引きいた3/1は

6万4000円

 

次に関東の1部屋の中央値は

5万3278円

など探せばたくさんの根拠が出てきます

家賃6万はあながち間違いではないのです!

 

 

6万以上・以下の家賃

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おすすめは家賃6万といっても

こだわりが無いから家賃は低くしたい

家賃は高くてもセキュリティの高いとこがいい

などその人によって条件は変わってきます。

 

収入が誰よりも高いという自負があるならば

家賃の高い家に住むのもありです。

 

ですが僕自身の体験で

6万円以上の家賃は

一人暮らしにしては寂しいです。

 

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家賃が高くなると

駅近

24時間稼働の防犯カメラ

など利便性や防犯性が高まります。

 

良いことばかりに見えますが

人間関係を築きにくくなります

 

駅近だから会話が短く終わる

防犯性が高いから近所付き合いがない

 

特に一人暮らしを始めたばかりだと

仕事の愚痴を言い合いたいものです。

それができないと寂しさや虚しさが募り

仕事がつまらないと感じます。

 

本当にあったフリーランスへの"非常識な依頼" 嫌な仕事は断ってもいい

 

逆に家賃が6万円以下ならどうでしょうか。

言わずもがな生活水準が下がります

 

駅から遠い

料理の時間がなくなる

隣の生活音が聞こえる

などなど

 

家賃が低いことでの弊害は

数えられないほど多くあります。

 

ただそれを気にしない

神経の図太い人ならば

駅から遠いことが運動になり

仕事仲間と話す時間が長くなり

メリットに変えることができます!

 

 

不動産会社のおすすめはNG

賃貸一人暮らし調査[1] 今の住まい、どうやって探した? | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

 

 

おすすめの家賃と

その前後の家賃を紹介してきました。

 

最後にお伝えしたいことは

不動産会社のおすすめはNG

ということです。

 

もちろん全てに当てはまるとは言いませんが

不動産会社も

利益をあげることを目標にしてますから

家賃が高い部屋を紹介したいはずです。

 

なので、不動産会社に行く前に

候補を3つ程度に絞ってください。

そして不動産会社は

内見のために利用してください!

 

不動産屋 - パブリックドメインQ:著作権フリー画像素材集

 

家賃は毎月×2年間かかるものなので

6万円とすると144万円

つまり最初の物件選びが大切です。

 

新卒は環境の変化や慣れない環境から

娯楽費にお金を使いがちです。

今から悩みの種を減らして

抜群のスタートを切れるよう

頑張ってください!

 

 

PS.

最後までお付き合いいただき

ありがとうございました。

 

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